Hoy queremos destacar en nuestro blog la importancia de promocionar nuestros inmuebles con ese enfoque de alquiler en las plataformas más populares del mundo. Mucha gente posee segundas residencias que, en muchas ocasiones abandonan o, en otras no les prestan la atención suficiente. También hay gente que tiene la mentalidad cerrada de no abrir su casa a desconocidos, porque la ven como un lugar de paz y tranquilidad. Pero, ¿sabíais que podéis sacar rentabilidad a vuestras habitaciones o segundas viviendas? Gracias a Airbnb, es posible ganar dinero con tu casa y así, sacarle la máxima rentabilidad. Te explicamos como ganar dinero con Airbnb.
¿Qué es Airbnb?
Si aún no conoces Airbnb, es la plataforma líder mundial en el alquiler de inmuebles entre particulares. Comenzó en 2018 y actualmente cuenta con una presencia mundial en cientos de países con millones de usuarios que se aprovechan de sus ventajas y usabilidad.
Airbnb ofrece una comodidad y disponibilidad de inmuebles para alquileres de todo tipo en todo el mundo. Permitiéndonos incluso desde una escapada puntual a un periodo más largo de estancia solos o acompañados. Con todo tipo de tratos personales, características únicas y tratos totalmente personalizados.
Pero, ¿cómo funciona Airbnb? te lo contamos.
¿Cómo funciona Airbnb? Te lo contamos TODO
Desde funcionalidades básicas, hasta detalles que muchos olvidan. Te contamos como funciona la plataforma líder del mundo en alquileres entre particulares.
Lo primero que has de tener en cuenta sea cual sea el tipo de inmueble que vas a publicar en esta plataforma, sea una habitación o un piso, es que nosotros vamos a ser los anfitriones de una experiencia. Esto no solo significa que vamos a prestar nuestro inmueble, si no que debemos concienciarnos de que debemos preparar la mejor experiencia posible para nuestros futuros huéspedes.
No olvides consultar la normativa de Airbnb, ya que esta cambia en todos los paises. También se consciente de, que si vives en una comundiad de vecinos, es probable que existan restricciones para el uso de tu vivienda en este tipo de plataformas
Tendremos en cuenta
Analizar la competencia
Cuenta con tu propio seguro
Es una plataforma intuitiva
Aprende a ganar dinero con Airbnb
Ya sabéis que en Ático Home Staging estamos especializados en el alquiler vacacional, en reformas y decoración y como no, en Home Staging. Pero también nos encargamos de personalizaciones y experiencias personales, asesoramiento y en concienciarte a como aprovechar al máximo tu valor inmueble.
En Airbnb podemos diferenciar bien a los anfitriones que ganan dinero con la plataforma. Están diferenciados con un icono y, a nivel de usuario, nos trasmiten una calidad distinguida entre todos los inmuebles que se publicitan en la plataforma. Nuestra intención ha de ser convertirse en un super host de Airbnb y así lograr que nuestro inmueble esté siempre en el top de posicionamiento de la plataforma.
Como no podía ser menos, te vamos a enseñar las claves para convertirte en un super host de Airbnb y así, sacar el máximo beneficio de tu inmueble.
Conviértete en Super Host de Airbnb
4 claves indispensables
Cumplir más de 100 estancias
Tener un ratio de 90% de respuesta o más
Cancelaciones 1% o menos
4,8 estrellas de valoración
¿Y como logramos estos cuatro objetivos? Está claro qué para lograr la mayor rentabilidad, hay que trabajar con muchas asistencias. Por eso nunca recomendamos que se den de alta inmueble con un periodo de estancia mínima. Prescindir de esto nos ayudará a cumplir fácilmente el objetivo de las 100 estancias siempre que consigamos que nuestra casa sea apetecible. Cuantas más visitas tengamos, mejor posicionamiento tendremos.
Responde a todas las preguntas que te hagan llegar. Aunque no te interese lo que te están preguntando, siempre generarás buena imagen si respondemos las dudas de los posibles visitantes.
Cuando publiquemos el anuncio de nuestra vivienda, es super importante cuidar el texto. Utiliza todos los caracteres posibles que te admita la plataforma y no te centres solamente en cuidar las imágenes. Se detallista de principio a fin y trasmite emociones con tu anuncio. Date cuenta de que tus huéspedes estarán de vacaciones, sírveles como el anfitrión que a ti te gustaría tener y se personal, cercano y agradable.
Experiencias personalizadas y únicas
Airbnb posee además una herramienta que permite actualmente registrar reservas inmediatas. Esta función de instabook provoca un deseo por impulso hacia aquellas viviendas con mayor reputación que son muy apetecibles y que difícilmente se pueden dejar escapar.
Para terminar de ofrecer una experiencia definitiva, ponte en los zapatos de tus visitantes. Si llegan a las once de la noche, por ejemplo, tener preparado el desayuno para el día siguiente con unos detalles simples como leche y galletas, dada su escasez de tiempo, es una cierto total para propulsar tu imagen y la de tu inmueble.
